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重庆上线4103套房源,89万买大学城洋房,你说合发布时间:2020-07-25   浏览量:

华龙网-新重庆客户端6月28日14时讯(陈盈宏)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区6月22日——6月24日3天内共计推出50张新预售许可证、4103套商品房房源、2251个车位;其中,高层类(包括小高层)预售许可证20张,共计推出2395套房源,占比本期整体商品房推量58.4%;别墅预售许可证9张,共计推出284套房源;大平层预售许可证1张,共计推出38套房源;洋房预售许可证17张,共计推出1316套房源;商业类预售许可证共计1张,共计推出70套房源;车库类预售许可证共计2张,共计推出2251个车位。 

703套单价“1W1”以下房源面市

从预售单价来看,本期中,有金科城、晶园.蝴蝶里、西海岸【凯悦】、招商·依云江湾、洺悦芳华5个项目推出预售单价“1W1”以下房源,共计推出703套房源。

本期中的最优价格,由位于九龙坡西彭板块的西海岸【凯悦】拿下,共推出了387套套内预售单价“8”字头的高层房源,套内面积51㎡-101㎡;总价从41.2万到81.7万不等,项目背靠西彭500亩公园生态区,包括约300亩马鞍山公园与200亩规划市政公园双公园环伺,自然景观资源丰富,未来还规划有轻轨19号线,以及成渝快轨;值得入手。

其中,金科城则推出了46套别墅房源,套内预售单价为10642元/㎡(24幢1单元2-3);金科城位于北碚区蔡家核心板块,经过多年的发展,周边商圈、生活配套、交通等都已发展醇熟;园林景观方面更是匠心巨制。

洺悦芳华在本期中则推出了92套洋房房源,作为电建地产“洺悦系”产品的洺悦芳华本次也是首次拿到预售许可证;本次洺悦芳华首批将推出了套内约82㎡/10118㎡的纯板式洋房,项目紧邻龙湖U城天街和大学城熙街两大商圈;社区整体容积率低至约1.5,值得一看。

北区:3天拿下9张洋房预售证 “1W2”起买

分区域来看,重庆北区在本期中共获得20张预售许可证(两江新区9张、江北区1张、北碚区6张、渝北区3张、北部新区1张),共计推出1941套房源;其中高层类(高层、小高层)863套、别墅146套、洋房824套、商业类房源70套。

从区域来看,两级新区仍是本期中北区拿证最多的区域,本期中两江新区共有云山岳、中交·中央公园、瀚学融府、荣安.柳岸潮鸣等8个项目拿到预售许可证。其中,金科御临河作为市场热盘,此次推出了24套别墅房源,套内预售单价则在“1W6”左右;整个项目西接两江新区城市主轴两江大道,东邻千载御临河,周边自然公园环伺;背山面水、一线临湖,自然资源十分丰富,其产品设计也亮点十足,改需置业购房者值得关注。

从业态来看,本期中,洋房拿证最多,一期中共有禹洲雍锦府悦山、金科.博翠山麓、玖著天宸、万科未来星光等9个项目拿下洋房预售许可证。其中最优价格为由融创代管项目云山长麓拿下,面积66㎡-83㎡户型,套内预售单价为11784.93元/㎡(13号楼2单元2-1);最大面积则为祥云赋的110㎡,作为中粮祥云系产品,祥云赋从建筑的一砖一瓦的用料上,再到园林景观一草一木的设计上,再到户型的考究上都是在不断升级,旨在打造标杆性项目。

南区:112套房源上线 洋房、别墅成主力

在3天内南区则获得了6张预售许可证(南岸区1张、巴南区5张),共计推出112套房源;其中小高层44套,别墅52套,洋房16套;整体来看,在本期中,南区整体房源量较少,所推出房源多集中在别墅、洋房等改善型产品。

分开来看,别墅方面,巴南区有碧桂园·天麓、阳光100·阿尔勒、麓铭府3个项目拿到预售,南岸区则仅有山晓一个项目拿到预售。其中麓铭府推出建面单价11350.38元/㎡、建面面积120㎡-149㎡的房源,总价在136万至169万之间,性价比较高值得一看;此外阳光100阿尔勒也值得一看,建面128㎡、138㎡的别墅,周边配有轻轨、商圈,配套丰富,价格则为建面13220元/㎡。

洋房方面,本期南区仅有位于巴南龙洲湾的保利达大国璟项目拿到预售许可证,共推出了16套洋房方面,建面面积为99㎡,总价在119万左右;高层方面则仅有招商依云江湾项目拿到预售许可证,共推出44套小高层房源,总价则在128万左右,值得考虑。

西区:24张预售证推2050套房 沙区房源大放量

西区在本期中共获得了24张预售许可证(九龙坡区5张、大渡口区5张、沙坪坝区14张),共计推出2050套房源、2251个车库;其中高层类(高层、小高层)1488套,别墅86套,洋房476套。

从预售情况来看,在本期中,西区整体推量有所上涨,共占比整体商品房50%;其中,沙坪坝区一共拿下14张预售许可证,共计推出1105套房源,洋房、小高层类产品占比较重。

在本期中,沙区有重庆融创文旅城和朗基水印三生两个项目推出别墅房源;重庆融创文旅城共推出76套套内面积143㎡的房源,套内预售单价在“1W6”左右;朗基水印三生套内面积则为151㎡,共推出10套,www.7740.com,套内预售单价则在“1W8”左右。

同时,绿化西永项目也值得关注;根据官方信息来看,绿化西永项目整体推广名为“桂语九里”,由华润置地携手绿城中国联合打造,项目配备约1300㎡阳光大草坪、约10000㎡中庭景观、约550㎡宽阔泳池、最大约110米楼间距等超优配置,社区质感由此显现;在户型层面,还规划了横厅大阳台、约270°广角宽厅设计(部分户型)、多景观飘窗设计等亮点设计,品质较高。

大渡口区则有琅樾江山、卓越西麓九里、绿地城3个项目推出住宅房源;其中琅樾江山分别推出了56套洋房和112套小高层,套内预售单价“1W4”起;卓越西麓九里推出了套内面积74㎡-80㎡的小高层房源33套;绿地城则推出了32套面积121㎡的洋房房源,总价在144万左右,性价比较高。

除此之外,九龙坡区在本期中也有5个项目拿到预售许可证,除九龙天颂项目外,其余4个项目均推出了高层类产品。其中,晶园·蝴蝶里推出的134套高层,套内面积60㎡-116㎡,总价在65万至126万之间,价格较优,值得一看。

509828122020-06-28 14:18:12:0重庆上线4103套房源,89万买大学城洋房,你说合不合适?项目,预售,推出,洋房,房源8223940楼盘动态房产频道

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